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Definición de liquidación

¿Qué es una absolución?

Una absolución es un documento que demuestra que un deudor ha sido liberado de una obligación de deuda al pagarla en su totalidad.

Conclusiones clave

  • Las cartas de liquidación son emitidas por un prestamista o titular de un gravamen como prueba de que se ha pagado el monto adeudado.
  • Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absolución una vez que el deudor hipotecario realiza el pago final de su hipoteca.
  • Por lo general, los bancos y los prestamistas hipotecarios emiten cartas de absolución. Pero pueden emitirse para todo tipo de deuda, incluida la deuda a plazos y la deuda renovable.

Comprender una absolución

Las cartas de liquidación a menudo son emitidas por un prestamista o titular de un derecho de retención como prueba de que se ha pagado el monto adeudado y que no se espera ni se justifica ningún pago adicional. A veces también se conocen como cartas de satisfacción o cartas de despido.

Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absolución una vez que el deudor hipotecario realiza el pago final de su hipoteca. Este documento se puede usar en transacciones futuras si el propietario necesita prueba de que la propiedad es libre y clara, o sin gravámenes o gravámenes financieros.

Sin embargo, estos documentos no se limitan solo a las hipotecas. Muchas otras cuotas, o deudas no renovables, brindan notificaciones como una absolución cuando se han pagado.

¿Cuál es la diferencia entre la deuda a plazos y la deuda renovable?

Hay dos tipos básicos de deuda emitida: a plazos y revolvente. Una deuda a plazos suele ser el tipo de deuda que contrae un prestatario para una compra importante, como un automóvil o una casa. También pueden adoptar la forma de préstamos personales en los que el prestatario recibe una suma global de dinero en efectivo. En todos los casos se trata de cifras finitas, con un pago mensual que se destina a amortizar un saldo existente.

Tome un préstamo de automóvil por ejemplo. John compró un auto de su propiedad en un concesionario por $22,000. Financió esa compra durante cinco años y tiene un pago mensual de $375. Si John hace el pago mensual mínimo cada mes, pagará esos $22,000 en cinco años. Su saldo no aumentará y sus pagos seguirán siendo los mismos durante la vigencia del préstamo. Esta es una deuda a plazos.

Una deuda renovable se asocia más comúnmente con las tarjetas de crédito. Estas se denominan deudas renovables, porque el pago puede cambiar de un mes a otro y el saldo de la deuda puede reducirse y aumentar con el tiempo.

Por ejemplo, tome una tarjeta Visa. John usa su visa para ir al cine, cambiar el aceite de su auto y comprar un boleto de avión para ver a su hermana fuera del estado. Juan ha cobrado $600 este mes y su estado de cuenta muestra que debe un pago mínimo de $60. John decide pagar el saldo en su totalidad, pero luego vuelve a usar la tarjeta de inmediato para comprar boletos para un concierto por $50. En su siguiente estado de cuenta, su saldo ahora solo muestra los $50 en cargos nuevos y un nuevo pago mínimo mensual de solo $25. Esta es una deuda rotatoria.

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